大和ハウス

大和ハウスは、お客さんと一緒に最適な賃貸住宅経営や資産活用の方法を考え、実現していくパートナーです。相続対策やスムーズな資産継承、地域貢献など、お客さんが抱えるさまざまな課題に対し、グループ全体で丁寧に向き合っています。アパート経営に関する悩みを抱えている人は、ぜひ参考にしてください。

提案から経営サポートまで一貫対応

大和ハウスは、お客さんの賃貸住宅経営や土地活用において、最適なご提案から建築、経営サポート、保証・維持管理まで、一貫してサポートします。

調査・提案

まず、土地の特性や市場性、周辺環境を綿密に調査し、長期的な収支予測や資金計画をふまえた最適な土地活用方法を提案します。ヒアリングや土地診断、市場調査を通じてお客さんの課題を把握し、計画図面や見積書を作成することで、安心して契約できる体制を整えています。

建築

建築においては、着工から竣工まで一貫した責任施工体制を採用しています。

徹底した品質・工程管理を行うことで、入居者に長く愛される高品質な賃貸住宅を実現するのです。地鎮祭や地盤調査、品質検査などのプロセスを経て、安全性と快適性の両立を図っています。

経営サポート

さらに、経営開始後も充実したサポートを提供します。入居募集や賃貸管理、資産管理のサポートはもちろん、オーナー向けの情報提供や各種イベントの開催など、賃貸経営を長期的に支える体制を整えています。

賃貸物件の商品ラインナップが充実

同社の賃貸住宅ラインナップには、入居者の快適性や環境への配慮、街並みとの調和を重視した多彩なレジデンスが揃っています。

TORISIA

まず「TORISIA」は2階建・3階建のレジデンスで、入居者にとって快適で住みやすい住環境を提供すると同時に、地球環境や地域社会に対する持続的な価値創造を目指した設計が特徴です。生活の利便性や環境への配慮を両立させることで、長期にわたり入居者に愛される住宅を実現しています。

GRACA

次に「GRACA」は3階建の都市型レジデンスで、繊細かつ優美なデザインと、重厚で端正な外観が際立っています。細部まで磨き上げられたデザインは、単なる居住空間にとどまらず、住まう人のライフスタイルやステイタスを象徴する存在です。

都市の中心部でも洗練された印象を与えるため、入居者や地域にとって魅力的な住まいとして位置づけられています。

THE STATELY

さらに「THE STATELY」は3階建・4階建の重量鉄骨造レジデンスで、都市の美景として街に溶け込みつつ、訪れる人々の羨望を集める存在感を放っています。

耐久性とデザイン性を兼ね備えた建物は、時間を経ても価値が揺るがず、資産としての魅力も兼ね備えていることが特徴です。街の景観や資産価値を意識した設計により、長期的な視点での賃貸経営にも適しています。

総合サポートシステムでオーナーを長期的に支える

大和ハウスでは、独自の総合サポートシステム「悠々サポート・DAPS」を通じて、施設管理、賃貸管理、資産管理の各分野でオーナーの安定した賃貸経営を長期的に支えています。

施設管理サポート

施設管理サポートでは、定期的な建物・設備の点検やメンテナンスを行います。長期施設診断システムにより、引き渡し後2年間の定期点検から40年目まで5年ごとに診断を実施します。

点検結果は報告書で提示され、必要に応じたリフレッシュプランや設備更新の提案も行うので安心です。さらに24時間対応システムにより、日常の維持管理から緊急時の入居者対応まで迅速に対応する体制を整えています。

賃貸管理サポート

賃貸管理サポートでは、入居募集や賃料回収などの管理業務をマネジメントのプロが支援します。大和リビングによる一括借上げシステムでは、全住戸をまとめて借り上げることで、オーナーの長期的な安心経営をサポートし、管理業務の煩雑さも代行しています。

また、全国約11,000店舗の不動産会社と連携した賃貸住宅検索サイト「D-ROOM」により、入居希望者とのタイムリーなマッチングが可能です。

資産管理サポート

資産管理サポートでは、オーナーの資産形成や次世代への継承に向けて、各分野の専門家と連携し、オーダーメイドでの資産対策、運営、継承まで総合的に支援します。パーソナルデータベース（PDB）システムを活用することで、相続や経営改善、法人化の検討など、個別の課題に応じたサポートも提供しています。

経営を支える取り組みも充実

さらに、オーナー同士の交流や情報提供を通じて経営を支える取り組みも充実しています。税務セミナーや親睦旅行などのオーナー会活動、株式を購入できるオーナーズ共栄会、定期刊行物「D-ROOM PRESS」による最新情報の提供など、経営や資産活用に役立つ多彩なサービスが整っています。

まとめ

大和ハウスは、お客さんと共に最適な賃貸住宅経営や資産活用の方法を考え、提案から建築、経営サポート、保証・維持管理まで一貫して支えるパートナーです。2階建・3階建の「TORISIA」、洗練された都市型レジデンス「GRACA」、重量鉄骨造で資産価値を高める「THE STATELY」など、多彩な商品ラインナップを揃え、入居者の快適性や街との調和、環境配慮にも配慮しています。さらに独自の総合サポートシステム「悠々サポート・DAPS」により、施設管理や賃貸管理、資産管理まで長期的にサポート。オーナー会活動や情報提供なども充実し、安心して賃貸経営を続けられる体制が整っています。